因此 ， 建議大家購買次新房 ， 在價格上回比較堅挺 。 在面積段上選擇100-120㎡ ， 兩房或者小 三房 。 另外 ， 有學區和地鐵加持的房源也可以考慮 。

吳童星認為：我覺得當下應該是比較好的入手時機 ， 對剛需購房者來說 ， 當前應該要保持長期對房源的關注 。 因為剛需置業在房地產交易中占比30%-40% ， 投資兼顧自住的市場占比也不小 ， 這類購房者尚未大量進場 ， 如果投資客進場 ， 一定會推動一輪房價的波動性上漲 ， 那么其中一部分好的房源就會被搶 ， 價格方面就會有一定上升 。

所以對于剛需置業來說 ， 當下是一個比較好的出手機會 ， 特別是在廈門這樣一個城市里面 。

2、廈門哪些區域或者說哪些類型的房子 ， 更有關注的價值和投資的價值?如何來選擇投資標地?