這項政策可謂是國家穩定房地產市場所采取的又一個大手筆 。 待時機成熟之時 ， 國家會從這18個城市中選出兩三個更加惠民的做法在全國鋪開 。 如果當大量的廉價租賃房上市 ， 必定會沖擊樓市 ， 迫使房價下降 。

有人會問：租賃房沒有產權證 ， 干嘛要去買它？  這就涉及到一個人們的消費觀念問題 。 大家可以想一想 ， 如果國家真想嚴格執行調控政策 ， 必定會通過修訂相關法律等途徑來引導人們轉變消費觀念 。 比如說 ， 加大遺產稅的征收比例 ， 讓你覺得買房不如租房 。 如果真的出現這種情況 ， 除了那些超級大富豪 ， 誰還愿意去買房？

由此可以判斷樓市的長期走向：房價下跌是大勢所趨 。 曾經 ， 馬云在給自己的員工發了一封內部信：未來年輕人 ， 要學會租房子 。 現在看來 ， 他的預言大概要應驗了 。 對于億萬等待購房者來說 ， 現在要做的只有一件事 ， 那就是轉變消費觀念！