如今相信房價跌的人并不多了 。 一位網友憤憤不平 ， 曾經專家預測16年下半年斷崖式下跌 ， 害的我從兩套房首付變成一套房了 。 也有網友稱那個時候也沒錢后來有點錢了 ， 一直看數據不下去了 ， 等于是做底的感覺 ， 說差不多可以買了 ， 也不炒房子自己用嘛 ， 結果人家說斷崖大跌作為剛需 ， 誰也不想多花錢呀？一等就就再也買不起了 。

不少專家認為 ， 目前城市進程中 ， 永遠不要看空大城市的房價 ， 包括貨幣供應量增加等因素 ， 都會造成房產價格主動和被動上漲 ， 把個別時期的波動 ， 看成了房價下跌 ， 有悖于市場規律 。 經濟學家李鐵認為 ， 房價下跌是不可能的 ， 現在只是漲幅偏緩 。 所以房價下跌的問題 ， 不客氣地講 ， 是個偽問題 。