上面說的是房價過高對剛需購房者和改善型購房者造成的影響 。 另外 ， 限購也是制約外地人在熱點城市買房的重要因素之一 。 當然 ， 這也是為了抑制炒房行為而不得不采取的措施 。

未來 ， 保障剛需購房者和改善型購房者的購房需求 ， 仍然是房地產市場的目標之一 。 如何讓房價更加合理 ， 讓房地產市場的供需更加平衡 ， 是各級主管部門需要著重考慮和解決的 。 目前來看 ， 2019年購房者面臨的買房難問題依然很難得到有效解決 ， 畢竟房價大幅回落的可能性并不存在 。