3、及時查詢辦案信息

通過政府官網查詢備案信息 ， 是防止“一房多賣”的重要手段 。 根據相關法律規定 ， 房產聯網可以使房子交易透明化 ， 通過規范合同文本 ， 充分保護雙方合法權益 ， 并通過備案有效防止“一房超賣” 。 只要在房產局網上備案你就可以隨時在線查詢房屋信息 。

4、酌情商定（高）違約賠償金

“一房多售”的問題產生的原因是利益 ， 賣方想把房子賣一個更高的價格或計劃賣一套房子給許多人 ， 利益最大化 。 因此 ， 在與賣方簽訂合同時 ， 買方有必要商定相對較高的違約賠償金 ， 以防違約 。

第二、遭遇“一房多售” ， 如何獲得補償？

1、如果賣方是開發商