商品房不再是人們炒作的對象 ， 而是更加回歸居住屬性 。 此時若是想投資住宅地產 ， 定不能得到十年前一樣的高收益了 。 但房產投資收益穩定讓很多人依然心動 ， 其實房產投資的市場前景依然存在 ， 主要則在商業地產 ， 在實體經濟回暖 ， 新零售應運而生的大環境中 ， 商業地產的興旺正符合了時代發展 ， 且購買商鋪相對于住宅來說 ， 既可自營 ， 亦可出租 。 若是遇上拆遷 ， 商鋪賠付比1:3 ， 相對于住宅1:1的賠付比來說 ， 將獲得更高收益 。

房地產市場為了實現軟著陸 ， 逐步平穩房價 ， 在國家政策 ， 銀行信貸利率多種方式的調控下 ， 考慮到通貨膨脹因素 ， 相信未來五年 ， 房價會在小幅下降和上漲的波動中 ， 最終呈現比現下略高的情況 。