3.0版本 主題街區

當下正在主題街區的3.0版本階段不斷發展者 ， 業內人士提到主題街區 ， 最先強調的詞就是“沉浸式” 。 所謂“沉浸式”是指利用人的感官體驗和認知體驗 ， 營造氛圍讓參與者享受某種狀態 。

體現在商業主題區上 ， 一方面是公共區域的裝修、主題裝置 ， 音樂等硬件氛圍的打造 。 另一方面 ， 則是對于品牌租戶的選擇 ， 以及租戶店鋪形象、產品特色與主題區域的匹配度 。

無論是大悅城系列的文創主題街區 ， 還是后來興起的美食主題街區、女性主題街區等 ， 均表明室內主題街區仍是購物中心打造體驗式商業的一大法寶 。

細分業態主題化的加快 ， 也使得購物中心為了增強差異化的優勢 ， 項目內甚至集合了多個主題街區 ， 例如北京西單大悅城已經是“樣街（潮流）+查特花園（餐飲）”、北京朝陽大悅城是“悅界（生活方式）+悅色（設計師零售）+拾間（餐飲）”的配置 。