另外從開發商角度 ， 由于信貸收緊和高位建倉成本投入太大 ， 多數房企資金鏈非常吃緊 ， 負債率高企 。 所以 ， 很多房企面對價格不那么貴的“好地” ， 也心有余而力不足 。

但是 ， 也有風格比較謹慎的 ， 或者因為種種原因先前拿地不激進的開發商 ， 現在迎來了抄底好地的良機 ， 比如這次的萬象 。 此次萬象的樓面價相較于其他兩家高價拿地的房企 ， 首先成本就比較優勢 。 而且 ， 項目靠在一起 ， 銷售渠道上、宣傳上、口碑上也比較有優勢 。

土拍價格和房價 ， 是一對孿生兄弟 。 總之 ， 對買房人來說 ， 不是壞事 。 地價低一點 ， 雖然房價未必降 ， 但是產品品質 ， 應該會上點心了 。