▲出租率太低 ， 項目開業太過倉促！

在雙腸君看來 ， 國控商業萊茵銘郡美食街的倉促首先一方面與散售返租壓力有關 ， 另一方面也凸顯出了對于商業項目的輕視 。 在整個項目規劃啟動之初就沒有正視商業的嚴謹與繁瑣 ， 推廣、招商的無力其開業的后果注定運營的吃力 。 新開商業即如此現狀 ， 也一定會給街區后續的招商以及盒子商業的招商帶來極大的難度！商業項目是一個循環經營的鏈條 ， 商業經營需要造勢 ， 造勢的目的是要引流 ， 但引來的客流若沒有被商業的豐富度所吸引就不會再次去消費 ， 沒了消費力 ， 商業物業自然就沒了價值 ， 沒有價值的物業誰有會去入駐呢？

真心希望 ， 對待商業 ， 請用心一點！