三五年也好 ， 六七年也好 ， 以這樣短的時間全款買下一套房子 ， 現在看來都不太現實 。 貸款買房時 ， 我們最常能看到的情形也是能貸20年就貸20年 ， 能貸30年就貸30年 。

那么 ， 相較于我們的收入 ， 什么樣的貸款額度或是比例可以接受 ， 不會太過于影響我們的生活質量呢？

正如回到我們文章開初那個讀者的問題：月薪7000元 ， 能買月供5700元的房嗎？

關于貸款合理性的問題 ， 在通常情況下 ， 銀行會要求借款人的房貸月供不得超過月收入的一半 ， 比如月收入8000元 ， 房貸月供不能超過4000元 。 而為了保證生活質量 ， 通常要將月供控制在月收入1/3左右才是合理的 。

我們仍以某城市一套155萬的房子為例 ， 如果夫妻兩人每人都能達到月薪7000元 ， 則每月可支配收入是1.4萬 。