分享任志強回憶錄《野心優雅》中的一段文字——

中國的城鎮化仍處于高速增長中的前兩個階段 ， 一是農村人口大量向城市集中 ， 二是中小城市人口大量向大中城市集中 ， 每年不但有數億的農民工在城市與農村之間流動 ， 城市間的人口也隨著經濟的增長而自由流動著 。

不同于外國的是 ， 中國有著嚴格的土地國有與集體所有兩種限制 ， 國有土地屬于城市 ， 可以合理合規地建設大產權房、商品房 ， 可以自由地交易 ， 而集體土地上則只能建設小產權戶 ， 非商品房不能自由交易 ， 于是人口從農村向城市流動 ， 從產權制度上看就成了必然 。

不同于外國的是 ， 中國有著嚴格的戶籍管理制度 ， 而戶籍制度的背后 ， 則是公共福利的配套 ， 城市戶籍可以超越農村戶籍享有教育、醫療、勞保、退休等多項特權 ， 但農村戶籍則缺少這些福利 ， 于是農村人口當然要向城市移動并力爭變成城市戶籍 。