當然 ， 這僅僅是從購房情緒上來講 ， 房地產從來不是一個單獨的行業 ， 尤其是現在地方財政過度依賴土地的情況下 ， 每年的經濟指標要達到 ， 房地產自然要貢獻很多 ， 而且城市級別越低 ， 這種情況就越明顯 ， 實體工業不強 ， 只能依靠房地產 。 而一旦房價下跌呢？首先受到沖擊的就是地方財政 ， 完不成經濟指標 ， 影響的不僅僅是城市的經濟發展 。 其他的行業也不會允許房價大幅下跌 ， 最直接的就是銀行 ， 因為大部分的購房者都是通過貸款買房 ， 而且最主要的一點就是 ， 大部分的房企在開發時往往是房產抵押 ， 購房者很長時間才能拿到房產證的原因就是房企在銷售房產時 ， 先通過抵押貸款 ， 然后將房子銷售出去 ， 雖然購房者將房子買過來 ， 即使是住進去了 ， 如果房企的抵押時間沒有到 ， 那么所謂的房子也不是購房者所有 ，