當然 ， 房價下跌只是一個結論 ， 而非對于下跌幅度的準確定義 ， 至于房價能降多少 ， 要考慮到各線城市不同的承受力 。

社科院專家鄒林華日前指出 ， 三四線城市因為棚改收緊 ， 已經被釜底抽薪 ， 今年大概率會走入下降通道 ， 而平安證券首席經濟學家張明的觀點更激進 ， 他認為二線樓市已經透支未來十年空間 ， 三四線樓市甚至會進入無人接盤的境地 。

這個過程可能比較緩慢 ， 甚至慢到以幾年、十數年來計算 ， 但趨勢的力量一旦形成 ， 就很難通過外力去改變 ， 一句老生常談的話是：如果你只是自住的純剛需 ， 這些風云變幻與你基本沒有什么瓜葛 ， 如果你還打著買房致富的主意 ， 小心做了“接盤俠”卻不自知 。