為什么現在又不存在樓市泡沫了？

首先雖然市場遭遇了冷場 ， 整體的銷售業績不佳但是開發商卻沒在坐以待斃 。 針對限購政策重新制定了新的銷售戰略模式 ， 這就使得整體業績上來房價也跟著上揚 ， 在房說君看來不外乎有2種方法：第一種是在購買合同上新進行協議簽訂 ， 然后開發商補齊購房者在當地的社保年限 ， 等到3年后才來補辦房產證；第二種就是進行“首付貸”來給到消費者先買的便捷 ， 然后再慢慢的分期還 。 正是這2種另辟蹊徑的方式 ， 加上本身就被腰斬的房價大力鼓吹“剛需抄底正當時”的心理預期 ， 就促成了本次燕郊上漲的結果 。

其實房說君是既不贊成大家使用這2種方式來購房 ， 因為風險很大 。 要明白這些舉措的前提正是基于要叫目前市場的冷落以及被腰斬了50%的房價前提為基礎下 ， 市場的規律誰都無法保證 ， 如果市場回暖房價出現井噴 ， 那么購房者與開發商之間簽訂的協議就等于的廢紙一張 ， 開發商的那么花言巧語是最不能相信 。