從新西蘭到澳大利亞 ， 從溫哥華到柏林 ， 從倫敦到法蘭克福 ， 只要有房產價值洼地存在的地方 ， 都少不了炒房客的身影 。

而這部分人群 ， 與5%的出國人數有很大比例的重合 。

這也就意味著一個殘酷的真相 ， 或者說是春節期間最大的假象：樓市 ， 始終是5%這部分人群的內部游戲 ， 或許這個比例可能會達到10% ， 但天花板非常明顯 ， 絕大多數人沒有參與這個游戲的資格 ， 最多只是在外圍搖旗吶喊罷了 。

問題的關鍵就在這 ， 這5%的人群既出國又炒房 ， 國內從一二線到三四線城市的房價 ， 在過去幾年卻水漲船高 ， 隨著房價破萬的城市越來越多 ， 有財力接盤的人群卻越來越少 。