一方面房產樓市逐步回歸理性 ， 各地房價進一步趨于平穩 ， 調控措施對于一二線樓市來說效果比較顯著 ， 也是最容易凸顯的地區 ， 經過為期2年的多方位調控之后 ， 從2018年8月份開始 ， 熱點城市的房產出現了回落跡象 ， 從沿海到內地 ， 再到中部其他省份 ， 都不同程度的出現了一定的穩中有降情況 。 而三四線樓市在這一次的回落中顯得不被人注意 ， 不過也沒能躲過房地產調控的改變影響 ， 政策有變 ， 三四線房地產撐不住了？專家：可能跌30%不止！

支撐三四線房價的因素有幾個呢 ， 業內人士普遍認為有兩個 ， 一個是由于受到一二線房產調控的影響 ， 大量準備買房的人由于在理想城市不具備了購房資格 ， 所以都紛紛返鄉置業 ， 把本來要投入到一二線樓市的資金趕回了三四線樓市 ， 購房者多了 ， 自然供不應求 ， 所以導致價格出現升 。