----買房首選純住宅的房子 ， 帶底商的房子公攤大 ， 買了準虧//----廣東龍網

隨著住宅類型的發展和小區模式的變化 ， 現在新建小區越來越注重自身配套設施的建設 ， 而在配套當中商業一定是各小區必帶的 。 一個帶有成熟商業區的小區會更有競爭力 ， 并且對于開發商而言商業部分的利潤也遠遠高于住宅部分 ， 甚至不少小區的利潤點都是依靠商業實現的 。 也是因為如此小區當中會有不少沿街的樓是帶有底商的 ， 對于這類樓當中的住宅而言很可能就是該小區中公攤比例最大的房子 。