四、加装电梯升值 。对一些地理位置和各方面条件都非常好的老房子 ， 表哥一般会将出售价格定得很高 ， 能卖他当然会卖 ， 以便及时回收资金 。如果达不到他心目中的价位 ， 他就会长期持有 。如果老旧小区改造短期无望 ， 可以联合其他业主给楼房加装电梯 。只要符合当前的有关政策 ， 而且小区也符合加装电梯的条件就可以实施 。一旦把这个事情办成 ， 这些老房子就会升值 ， 有的变得非常抢手 。因为地段好啊 ， 并不是人人都喜欢住郊区大平房的 ， 很多人还是喜欢热闹的地方 。当然尽管加装电梯时会遇到一些麻烦 ， 也会增加成本 ， 但羊毛最终出在羊身上 ， 相比房屋的升值幅度 ， 这些付出都是值得的 。

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三、为什么那些房龄很长的老房子会不愁卖不出去呢？很多人可能会说 ， 现在连新房子都不好卖出去 ， 更不要提那些老房子了 。有钱不知道去买新房 ， 反而买老房子 ， 这是不是脑袋进水了？要知道 ， 人上一百 ， 形形色色 ， 并不是每一个需要买房的人都能买得起新房子 ， 也并是所有的老房子都是一文不值的！
对于那些靠投资老房子赚钱的炒房客来说 ， 你们能想到的这些问题 ， 他们早就想过了 ， 而且早就有了应对之策 。你要相信这句 ， 买的永远没有卖的精！他们敢收购老房子盈利 ， 就不会砸在手里！为什么老房子不愁卖不出去呢？
一、相对于新房子来说 ， 这些老房子的价格都非常低 ， 自然很容易出手 。 虽然很多人都看不上老房子 ， 但是对那些有刚性住房需求的人来说 ， 新房子虽好 ， 但价格太贵 。所以迫不得已他们只好将目光转向二手房 。二手房中的老房子 ， 又是其中最便宜的 ， 所以 ， 出于对自己收入水平和承受能力的考虑 ， 很多人只能买老房子 。虽然很多老房子由于建成年代久远 ， 并且受修建时建筑工艺水平和建筑材料性能的限制 ， 加上使用年限一般较长 ， 所以容易出现缝隙、防水隔热效果减弱等原因 ， 导致这类住房的价格普遍偏低 。但是它便宜啊！钱才是根本的问题！
况且象我表哥收购来的老房子 ， 他出手时 ， 不可能加很高的价 。比如象市场价新房子需要4000　元一个平方米 ， 那么很多老房子的价格可能最多就是2000左右就要以收到手 ， 然后再加价几百元就可以了手了 。这们低的价格 ， 有的是人来买 ， 根本不用担心卖不出去的问题 。
二、很多老房子的地理位置都非常好 ， 周边的配套设施也很成熟 。一般来说 ， 老房子很多都是位于城市中心或者繁华地段 ， 其所在小区周围的配套设施非常完备 ， 人们的衣食住行等日常生活所需能很方便地就近解决 。如果小区周围有当地比较有名的学校 ， 医院等机构 ， 那更是锦上添花的事了 。学区房这个概念相信大家都不陌生吧 。这样的小区老房子 ， 哪怕是顶楼 ， 只要价格合理 ， 稍加维修 ， 不影响正常使用 ， 想买的人多的是 。
三、目前有很多城市对老旧小区实施居住环境改造 ， 低价的老房子自然吸引了不少购房者 。虽然有的老旧小区由于拆迁成本过大或者其它原因不能拆迁 ， 但是近年来很多城市都在对老旧小区进行居住环境改造 ， 以提升小区居民的居住环境品质 ， 改善小区居民的居住质量 。一般会对老旧小区的下水道进行改造维修 ， 墙体进行粉刷美化 ， 小区路面硬化 ， 增加照明设施 ， 补充更多绿植等 。这些措施的实施 ， 便得老旧区的环境质量大为改观 ， 自然会吸引不少购房者 。

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