2：捂盤惜售、坐等漲價

雖然調控不放松 ， 但房價居高不下 ， 大家一邊嘴上說看空樓市 ， 一邊背地里有點閑錢就買房 ， 國民們只是不愿意承認 ， 在心里依舊長期看漲樓市 。 一線城市在趕人 ， 人沒敢走 ， 住宅建設用地卻縮小 ， 供大求、房子不愁賣的行情下 ， 房價能不漲嗎?開發商何必急著快銷項目呢?當然是一點一點賣 ， 最好房價一天一個階梯往上升的那種 。

3、抵押貸款、周轉資金

房子是一個人一筆最大的財富 ， 對開發商來說也是資金 ， 可以隨時變現的資產 。 對于開發商來說 ， 最大的噩夢就是資金鏈斷鏈 ， 留幾套房子抵押貸款以備不時之需 ， 也明智和理性的決策 。

4、留給關系戶或者內部使用