5、選擇大開發商 。 大開發商的品牌影響力讓購房者信任買房可以保值乃至 。 當然 ， 買大開發商的房子 ， 支付的本錢更高 ， 這個需求量力而為 。 大開發商的居住本錢也更高 ， 以物業為例 ， 大開發商的物業通常都是自有物業 ， 從拿地開發商到業主入住 ， 開發商可以供給一條龍效勞 。 物業公司為自有項目供給物業效勞 ， 會愈加擔任、敬業 。 出了問題保修也愈加便利 。 換做第三方物業 ， 我們則不能將矛頭對準他們了 ， 究竟物業公司是外來戶 ， 跟房子質量沒有直接關系 ， 他們能做的就是交流和諧 。 如果再加上幾戶不交物業費 ， 物業公司或許還會松懈 。

三、買房后怎么驗收新房?

1、看墻壁、天棚

進入新房以后 ， 首先要看一下墻面、棚面的平整度 。 最簡單的檢查方法是從墻的這一頭往另一頭看 ， 眼睛距離墻面越近越好 。 還有就是觀察墻面與棚面的交界線 ， 如果不是一條直線 ， 肯定有一個面是不直的 。 不平整會影響裝修效果 ， 差距比較大的部位是無法靠油工修復的 。