----泰國房產｜為什么曼谷房價會一直上漲？//----廣東龍網

曼谷作為東南亞之心、泰國的首都 ， 其房產發展潛力更是不言而喻 。

土地供應緊張是導致泰國房價上漲的一個重要原因 ， 根據數據顯示曼谷新樓盤開發在2016年達到頂峰后將逐漸減少 ， 市中心和城郊的新盤數量下降明顯 。

其中 ， 曼谷的市中心已經缺乏可開發的土地 ， 剩余的土地都是稀缺資源 。 往年的土地價格增長是5%-10% ， 現在已經到了10%-30% 。

土地成本的增加直接助推了新盤售價的上漲 。 在一個開發強度已經如此之高、土地極度匱乏的地區 ， 還想要有大量的土地供應幾乎是不可能的 。 物以稀為貴 ， 土地供應的緊張必然會導致土地價格的上漲 。