在2016年底 ， 17個公寓項目實際價格都超過了30萬泰銖/平米 ， 雖然這不能代表曼谷的房屋均價 ， 但是也明顯的反映了曼谷最核心區域房屋價格的上漲趨勢 。

但除了土地稀缺之外 ， 泰國是一個特別注重私產保護的國家 ， 土地是不能隨便開發的 。

就算是拆遷重建也要經過100%的居民同意才可以 ， 所以因為土地資源的稀缺加上重建的困難 ， 使得泰國房產價格上漲成為必然 。

泰國作為東南亞第二大經濟體、東盟中心 ， 政治環境相對穩定 ， 和我國經濟來往相對頻繁 ， 目前泰國已有6400萬人口 ， 泰國的外匯儲備全球排名第13位 ， 達1830億美元 。

作為旅游大國、養老勝地 ， 以后其人口數量只會越來越多 ， 其房價的升值空間不容小覷 。