這背后的原因 ， 一是其高額的融資成本 ， 二是其高企的負債額 。 ——2015年、2016年、2017年和2018年上半年復星旅文集團的融資成本分別高達4.26億元、4.97億元、4.33億元、1.99億元；2015至2017年流動負債凈額分別為人民幣43億元、26億元和38億元 。

上市后的復星旅文 ， 需要對投資者負責 ， 必然對平衡財務數據有了更高的要求 。 而如何實現盈利 ， 復星旅文給出的答案也很簡單明確：做房地產生意——在復星旅文推出三亞亞特蘭蒂斯項目的同時 ， 它還配套了名為棠岸的樓盤項目 ， 共推出1004套房源 ， 包括197套別墅和807套度假公寓 。

這部分產業 ， 果然給復星帶來了快速的收益回報 。 據復星旅文方面透露 ， 公司通過銷售亞特蘭蒂斯配套的住宅地產項目 ， 已經回籠了大約70億人民幣的資金 。 而未來 ， 復星旅文在麗江和太倉的項目也會采取類似于亞特蘭蒂斯項目的模式 ， 通過銷售地產項目來先回收一部分資金 。