苏州、衢州、太仓、信阳、驻马店、南宁、桂林等城市近期首套房贷款利率已经高达6%以上 。重点调查的30个城市中 ， 七成以上城市房贷利率较2021年上半年有不同程度上调 。
这也就意味着 ， 如果你准备买房 ， 60万房贷贷30年要还得利息也会随着行情而增高 。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准 。

5、为什么60万公积金30年利息才34万？
因为公积金利率低 ， 贷款金额60万30年利息34万是按照等额本息法计算出来的
公积金贷款目前全国利率统一为3.25；公积金贷款60万利率3.25 ， 30年等额本息月供2611 ， 利息34万；等额本金月供3291（逐月递减5元） ， 利息29.33万
6、公积金贷款利率也下降了 ， 月供又少了
今年以来 ， 商业的房贷利率可谓是接连下降 ， 许多城市的房贷利率已经从最高时超过6%下降到了现在最低的4.1% ， 而近日 ， 国家还出台新的政策 ， 针对房价连续下降的城市 ， 房贷利率再次放松 ， 可以不设置最低的房贷利率 ， 房贷利率有望跌破目前最低的4.1% 。
不过此前的房贷利率变化 ， 都是针对商业房贷利率 ， 而公积金的房贷利率是一直保持不变的 。但是在国庆假期来临前的一个晚上 ， 央行突然放出重量级政策 ， 下调公积金贷款利率 ， 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1% 。这是2015年8月26日调整公积金贷款利率之后 ， 时隔7年多首次下调个人首套住房公积金贷款利率 。
这个对于北海的刚需人群 ， 尤其是有缴纳公积金的人来说 ， 是一个重大利好消息 ， 接下来公积金贷款买房 ， 月供又可以少了 ， 即使只有0.15个百分点 ， 但是一个月也是可以少个几十块 ， 如果按照贷款60万 ， 贷款30年 ， 等额本息的话 ， 一个月月供可以少49块钱 。
【住房公积金贷款计算公式 公积金贷款60万30年月供多少】不得不说 ， 近期楼市政策频繁 ， 都是对购房者的利好政策 ， 这个时候确实是买房的好时机 。

• 取消部分城市首套住房商贷利率下限，会否改变四季度楼市行情？
• 首套房贷利率下调，贷款买一套房能省多少钱？
• 公积金贷款额度怎么算，公积金贷款最低首付比例和贷款额度如何确定？
• 存单质押贷款怎么办理 存单质押贷款如何办理
• 公积金缴存基数调整概念是什么，公积金缴纳常见的情况
• 住房公积金个人和单位每月都缴纳2997元，在全国相当于什么水平？
• 个人住房公积金缴纳1250元属于什么水平？公积金的必要性分析
• 南昌住房公积金提取条件的调整之外，和以往的区别是什么？
• 21城实施公积金一人购房全家帮？新政策实施的原因分析
• 重庆公积金新政放宽首套房认定标准，举措四、川渝公积金互认互贷