而三四線城市當上漲到一定程度 ， 就會缺乏上漲動力 ， 畢竟人口流入量不大 ， 購房需求其實也不是源源不斷的 ， 棚改需求減少后 ， 房價下降會比較明顯 。

3、房子雖然降價了 ， 但是買房負擔還在

有一些購房者確實買到性價比高的房子 ， 但是要知道現在市場處于高位盤整 ， 房價雖然不怎么漲了 ， 也不會大跌 。 但是 ， 買房首付壓力還在 ， 買房門檻并沒有降低 ， 現在買套房 ， 首付至少得要準備30至50萬之間吧 ， 還有每個月要承擔不少的月供 。 而且房貸利率已經沒有折扣優惠這一說了 ， 以前買房可以享受八五折、九五折房貸利率 ， 現在不上調利率就算好的了 。

4、開發商營造一個好行情 ， 傳播房價預期上漲信號

開發商說到底就是要賣房的 ， 除了普遍剛需購房者希望房價下降 ， 整個樓市業內人士都希望房價能夠保持上漲趨勢吧 。 開發商、中介、投資客、已經買房的都希望如此 。