那么 ， 今年房價真的會下降嗎？其實總體來看 ， 有上漲趨勢 ， 但房價會走向分化行情 ， 這肯定是要區分開來講的 。 目前 ， 房子還是第一資產的保證 。 一線城市自然是穩中有升 ， 當然也要看地段的 ， 遠郊基本滿足剛需上車的人群 。 而學區好 ， 位置好等具備價值投資的房子價格會一路走高 。

而二、三線城市可能會有大的變化 ， 受當地調控政策的影響會比較大 ， 畢竟現在的樓市是政策市 ， 房地產政策的松緊 ， 需求的釋放或壓縮 ， 都決定了房價是反彈上漲 ， 還是下滑降跌 。 過去穩定房價 ， 是防止房價上漲太快 。 今后也是穩定房價 ， 是防止房價下跌太快 。

2019年房價預測

四個一線城市比較特殊 ， 有持續的人口支持 ， 盡管顯得蕭條 ， 房價依舊高于全國其他地方 ， 且未來大幅下調的可能性不大 。