二線城市中 ， 前期上漲過猛 ， 后期就需要消化 。 這個過程中 ， 好的樓盤價格會小幅波動 ， 而一些根本達不到目前價值的房產 ， 比如老舊小區 ， 比如沒有規劃的偏遠地區 ， 這樣的房子就會出現大幅下跌 ， 或者是有價無市 。

至于三四線城市 ， 就看棚改何時退場了 。 棚改退出之時 ， 也就是房價開始回落之日 。 并且未來需要很長時間來消化之前上漲的房價 ， 畢竟三四線城市大多數是人口凈流出的 。

買房抄底別固執

房地產調控從來都是適可而止的 ， 不能過嚴也不能過松 ， 抄底樓市可以 ， 但是機會要懂得把握 。 其實 ， 房價上下浮動10%左右的范圍就可以了 ， 這也是業內人士勉強能夠接受的 。 別太執著買房抄底 ， 因此沒有人能夠準確抓準房價最高位和最低位 。 在房地產調控期 ， 房價就是最穩定的時刻 ， 這時候買房價格不會高到哪里去 。