买花园洋房注意哪些问题？花园洋房一楼为什么不能买？( 四 ) _生活知识

第四，通风采光效果差，室内空气潮湿，夏天蚊虫苍蝇多。由于城市用地越来越紧张，建筑商想要提高土地利用率多赚钱，只能在有限的土地上“做文章”——尽量多建楼房。
因此现在很多高层住宅小区的容积率都很高，加之大家对于绿化环境又非常看重，因此在有限的空间里，就要栽植更多的花木和景观树。这样一楼的窗户就会被茂密的灌木花丛所遮挡，影响通风采光。
老李遇到的情况是，冬天的光照时间很短，感觉太阳总是一晃而过，导致整个冬天一楼的室内温度很低；而夏天由于室外的植被遮光，也很难得到自然光的照射，阳台上的衣服往往不容易晾干，阴干后的衣服穿在身上感觉很不舒服。
另外，由于一楼更接近地面，所以潮气很重，特别是到了夏季的梅雨季节，地面上还会渗起层层的水珠，导致装修后的墙面褪色、霉变。
再者是，灌木花丛会吸引很多的蚊蝇藏身，于是夏天一楼就成了蚊虫苍蝇肆虐的地方，即便安装了防蝇虫纱网，也会让人防不胜防。
第五，电梯运行发出的噪音，以及等候电梯人员的嘈杂声，会影响一楼住户的睡眠；室外卫生环境差，一楼住户最“遭罪” 。一楼住户虽然不用乘坐电梯，但是却与电梯井离得很近，不仅要承受电梯运行中产生的噪音污染，特别是到了上下班的高峰时段，甚至是深更半夜的时候，都不缺等候电梯的人，大家你来我往，人声嘈杂，像老李这样睡眠不好的人，就会受到很大的干扰。
过去有个顺口溜，叫做“一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼住着小兵蛋” ，说明一楼脏的问题，有着一定的“历史渊源” 。虽然现在的城市人整体素质大幅提升，但是所谓“林子大了什么鸟都有” ，总是会有少数不遵守社会公德的人存在。
比如少数素质不高的人，不仅会随意丢弃废纸垃圾等影响环境卫生，出门遛狗也不准备收拾狗狗粪便的工具，任由小狗随地大小便，对留下的粪便弃之不管，让人感觉很是气愤。但是一楼住户最接近室外环境，物业也不可能随时眼睛盯住这些人，大家只能默默地忍受。老李最后发出这样的感慨。
总结：可能对于身处钢筋水泥环伺的城市人来说，内心身处对于鲜花盛开的大自然环境是非常向往的，因此在喧嚣繁华的城市中，能够拥有一处属于自己的私家花园，就成为一些人的渴望，如此就可能不自觉地陷入到虚幻的憧憬中，花上大笔的钱去购买一楼看似漂亮的带花园房子。
但是，虽然花园美景确实能给人带来一种视觉上的享受，却并非“十全十美” 。因为类似于“花钱买不到产权”的“硬伤” ， “失去隐私”后的尴尬，和“防不胜防的高空坠物”危险，以及被绿色植物“遮天蔽日”般包围下的煎熬， “遭受蚊袭扰下的无奈” ，在电梯运行噪音中“长夜无眠”的痛楚，可能就会将内心存有的那点美好冲击的支离破碎。

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