其次 ， 官方部門去年開始就一直在貫徹因城施策 ， 根據不同城市的發展水平來推行有針對性的措施 ， 這樣才能順應行業的發展規律 ， 不至于走彎路 。 調控措施試點自然會挑選被人們熟知且影響較大的城市 ， 在取得一定經驗和成果之后 ， 才會按照熱度排序依次調整并實施在其他城市 ， 力度也會根據城市熱度來決定輕重 。 畢竟 ， 大城市的經濟相對發展的好 ， 未來可以再多元化發展 ， 而小城市的經濟正處于快速上升期 ， 樓市還是對經濟發展影響很大的行業 。 因此 ， 我們不能用對一線城市的樓市標準去要求其他城市 。

再有 ， 就是棚戶改造推動了房價的增長 。 有動遷的地方就有買房的市場 ， 一方面拆遷戶需要更換新的居住環境 ， 另一方面高額補償款創造了購買多套的可能性 。 城市建設急迫的城市 ， 棚戶區改造項目多 ， 房子的價格變化情況可想而知 。