一套降價近千萬,北京豪宅大甩賣?交首付前要知道這些真相( 四 )
據“地產營銷人”數據顯示 , 2018年12月金府大院銷售43套 , 均價8.1萬元/平方米 , 總金額5.42億元;今年1月銷售共銷售6套房源 , 均價在8.3萬元/平方米 , 金額7400萬元 。
2015年11月2日 , 華僑城與招商、華潤組成聯合體 , 以總價83.4億元競得金府大院地塊 , 成為當時北京總價第三高的土地 。 2016年9月 , 招商地產與華潤退出 。 2017年8月初 , 華僑城掛牌轉讓該項目49%股權 , 泰禾以底價7.34億元購得 。 目前 , 泰禾持有該項目75%股權 。
而上文提及的西府大院 , 則是泰禾旗下的另一個高端產品 。 泰禾于2014年以49.58億元獲得豐臺區舊改地塊 , 開發成西府大院 , 當時拿地的樓面均價為5.5萬元/平方米 , 如果扣除地塊內配建的保障房和商業項目 , 樓面價則高達8萬元/平方米 。
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