同城遷移類客戶已經是高頻需求 。 這是深圳的朋友反復詢問的一個問題：我在深圳 ， 請問惠州的房子、東莞的房子甚至增城的房子如何如何 。 而且清一色是年輕人 。 深圳市房地產起步最早的城市 ， 目前整個深圳的新地開發基本完畢 ， 基本屬于比較核心的位置 ， 所以深圳給到年輕人沒有太多的選擇 。 這樣大量需求在涌入深圳周邊 ， 年輕人選擇在周邊城市置業 ， 互相之間還在比較挑選 。 所以在這種擠壓效果下 ， 未來遷移類客戶在未來會越來越常態 。 也就是說將來很有可能也會形成這樣的置業邏輯：一線城市不論是否限購 ， 土地供應量減少是必然的事實 ， 價格越來越貴也是客觀存在 。 年輕人會選擇環滬、環京、環杭置業 。 工作和生活的模式也會改變 ， 城際高鐵的便捷性也切實讓這樣的生活變成可能 。