1.每天拜讀購房問答都從來沒有停過 ， 老師們辛苦了 。 看到中介朋友圈說集美新城的恒大帝景單價只要2.5萬每平 ， 請問老師這個價格適合入手嗎？

答：據我的了解 ， 恒大帝景目前有在做優惠活動 ， 單價差不多2.9萬 ， 這個價格已經回到2016年的時候 ， 你說的2.5萬每平 ， 可能是中介個人的營銷手法 ， 目前沒有那么低的價格 。 至于是否適合入手 ， 如果樓層、戶型、朝向沒有硬傷 ， 這個價格入手當然沒問題 。

2.您好 ， 目前自住海滄萬科城二期 ， 90平方 ， 高樓層 。 全家人戶口都在湖濱北路集體戶 ， 兒子中班 ， 女兒一歲半 ， 那上面臨讀小學 ， 想換房到島內學區房 ， 最好是雙十一中片區的老房子 ， 或者濱北一帶 ， 不知道現在換房是否是一個好的時機？另外有沒有比較好的推薦的老小區或者稍微新一點的樓盤？總價盡量在400-450之間 。