答：考慮小孩讀書問題 ， 可以置換到島內的樓盤 ， 廈門樓市冷卻 ， 價格回歸理性 ， 既然你有實際需求 ， 現階段就是換房的好時機 。 讀哪所小學 ， 可以靠買房來決定 ， 但中學是電腦派位 ， 能否上一中雙十外國語 ， 全靠運氣了 。 根據你的預算 ， 我建議你選擇房齡比較新一點的樓盤 ， 以后改善也比較好置換 ， 可以考慮一下米蘭春天 ， 如果預算有限 ， 就考慮老破舊 ， 比如振興新村或官任小區之類的 。

3.請教老師 ， 1.疊墅的中疊和復式樓對比 ， 在居住、轉手、升值方面各有什么優劣？2.如果房子區位等各個因素接近 ， 預算總價接近 ， 疊墅、復式樓和大平層 ， 哪個會適合居住及將來有可能的轉手？

答：中疊不像上疊有配個屋頂花園 ， 也不像下疊有配送花園或地下室 ， 因而中疊所帶來的附加價值會比較低疊墅的中疊和復式樓對比 ， 其實這個也沒有絕對的哪個好哪個壞 ， 如果是大面積的復式 ， 個人認為居住舒適性會好過疊墅 ， 正常來講疊墅總價相對較高 ， 轉手周期長 ， 在居住方面因人而異 ， 在升值方面隨趨勢波動 。 在各方面因素都相同的情況下 ， 選擇自己喜歡的就好 ， 如果自己都不喜歡 ， 還能指望下家接手嗎？