萬科、保利、龍湖、綠地等25家房企社區商業產品線解讀(16)
▲成都世茂大廈世茂52+Mini Mall
世茂52+Mini Mall的體量較小 ， 一般為5萬平方米以下 ， 因此資金沉淀較少 ， 對于現金的回流有很大的好處 ， 具有比較強的復制性 。 該產品線一般作為社區或寫字樓的商業配套 。
在業態配比上 ， 52+Mini Mall將商品分為線上銷售和線下銷售兩類 ， 將具有體驗性的、互動性的、刺激性的消費放在線上：將可虛擬化的消費 ， 比如將某些服裝品牌通過電子試衣鏡的方式做成線上店 ， 進行線上消費 。
▲成都世茂大廈世茂52+Mini Mall
除此之外 ， “52+Mini Mall”利用O2O系統匯集線上線下店鋪及消費者信息 ， 了解消費者需求 ， 估算商家的營業額上限 ， 從而提出更合理的租金水平 ， 更能為業態分布區域提供較好的數據支持 。 內容來源：觀點指數
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