“五菜一湯”是萬科社區商業的初級版本 ， “五菜”即是萬科自創的社區餐飲連鎖品牌“第五食堂”、超市、銀行、洗衣店、藥店 ， “一湯”則是指萬科自營的社區菜市“幸福街市” 。 此模式是萬科住宅開發的標準配套 。

隨著時間的推移 ， 萬科在“五菜一湯”的原有模式上 ， 利用互聯網思維去推進 ， 由此出現了萬科社區商業的2.0版本V-Link 。 該模式將原有的服務再度擴容 ， 落地眾籌咖啡館項目、創客空間、社區圖書館、社區學堂、童玩中心、體育公園、運動MALL等 。

▲上海七寶萬科廣場

“五菜一湯”服務體系的關鍵詞是“自建自營” ， 而V-LINK模式中則是“共建共享” 。 與之相匹配的 ， 則是萬科推出的社區生活APP“住這兒” 。