劉道明還說出了兩點切實的問題 ， 那就是中國的房地產市場是90年代末期開始的 ， 90年代之前的房子基本沒法住了 ， 都要改 ， 那么裝修改造甚至換房 ， 都會增加不少的房市需求；另外他還說中國人沒有房子基本上是找不到媳婦的 ， 的確結婚買房 ， 是橫在很多年輕人結婚路上的一個難題 ， 就問家長們一句 ， 如果你家女婿沒房沒車但是有份工作 ， 你愿意讓你女兒在沒買房的情況下就嫁給男方嗎？

同樣認為房地產春天仍在的還有房產大佬馮侖 ， 也是在此年會上 ， 馮侖也提到房地產市場將一直是春天 ， 樓市的活干不完 。 他的解釋有兩點：第一 ， 幾百年來人們都是在固定的人造空間里造人、造車、造導彈 ， 無論是蓋的婚房還是宴會廳或是殯儀館 ， 這些都是房地產 ， 生存和發展一時半會離不開房地產 。 第二 ， 房地產不能只看住宅 ， 也就是我們常說的樓市 ， 還要看非住宅 ， 雖然現在住宅增速放緩 ， 但非住宅部分卻在大規模往上走 ， 非住宅市場還在春天里 。