既然買房如此艱難 ， 在選房的時候更是要再謹慎一些 ， 樓市的流行趨勢已經有了調轉方向的跡象 ， 當初買了大戶型的人有人暗自后悔了 ， 而沒買的人其實也該慶幸 ， 因為未來小戶型會成為熱門趨勢 ， 之所以這么說 ， 主要是處于以下這幾點：

一是 ， 大戶型入住后保值性差 。 如今絕大部分家庭都是獨生子女 ， 未來幾十年里 ， 人口可能會因生育率低的關系而逐漸減少 ， 那么到時候一個家庭可能小戶型就夠住了 ， 沒必要再買大戶型 。 而且 ， 因為絕大部分剛需族沒有買大戶型的能力 ， 買得起的有錢人只占一小部分 ， 所以市場需求會比較少 ， 未來想要轉手可能會比較難 。 同理 ， 未來若是需要出租 ， 大戶型租金高 ， 不如小戶型好租 ， 租房子住的人多半也不會組太大的 。