購買新房尚且如此 ， 二手房更是需要買小不買大 ， 有買二手大戶型的錢 ， 還不如買個小戶型的新房 ， 這樣使用產權還能多些年 。

想要解決老百姓買房困難的問題 ， 除了要落實調控措施 ， 打擊炒房客 ， 建設更多鼓勵性住房之外 ， 鼓勵建造小戶型的商品房也是解決辦法之一 。 因為想要福利分房給每一個人是不現實的想法 ， 小戶型性價比高一些 ， 能讓一般收入的人群更接近買房的夢想 。 一般小兩口或是三口之家買70平米左右就足夠了 ， 5口人左右的家庭或者經濟狀況尚可的家庭100平米左右比較合適 ， 而且稅款也不會太高 ， 至于再大的戶型 ， 如果家里沒有“礦”就盡量不要考慮了 。