當然 ， 燕郊樓市的變臉也有中介和房企的推動 ， 一方面是近兩年整體房價的漲幅和銷售出現了下滑 ， 而這些企業的資金壓力開始增加 ， 因此急需市場預期的轉變和購房者的進入 ， 因此從營銷層面來講 ， 現在是最好的宣傳時期 。 另一方面是炒房者承擔了太大的壓力 ， 無論是難以變現還是房子貶值 ， 都是最直接的打擊 ， 而現在樓市有了起色 ， 曾經的斷崖區域變成了價值洼地 ， 自然要好好宣傳一番 。 而最重要的是 ， 隨著時間的增加 ， 看似曾經下跌 ， 但平均上來講 ， 卻是上漲 。

接下來燕郊樓市會如何 。 短期內難以大幅上漲 ， 個別的漲幅也是為了刺激市場 ， 當然房企和媒體也不會放棄宣傳的機會 ， 但是從購房者的角度來講 ， 無論是政策和預期短期內都難以上漲 ， 或許在房企自娛自樂的途中 ， 會有一部分人進入 ， 但從整體市場來講 ， 燕郊依然是重災區 ， 只不過這個重災區開始向好發展 ， 至于何時回歸市場水平 ， 就要看政策和購房者的預期了 。