新華網先前發布的《關于建立更加有效的區域協調發展新機制的意見》 ， 對未來30年我國重點城市建設發展藍圖做出了規劃描述 ， 樓市指聞基本總結為：京津冀與環渤海城市群協調發展、長江地區以上海為中心的帶動作用 ， 實現協同發展；珠江地帶 ， 以香港、澳門、廣州、深圳為中心城市引領粵港澳大灣區建設發展 ， 進一步全面帶動珠江－西江經濟帶創新綠色的持續健康發展；中部地區以武漢、鄭州、成都、重慶、西安等為中心的帶動發展 ， 加之以絲綢之路沿線建設協調發展和區域帶動 ， 海南自貿港的帶動發展（人們習慣于簡稱“12城+2區”） 。

二、再規劃“3+1”城市圈 ， 劃定“12城+2區”新走向 ， 未來房產“潛力股”誕生？從以上的城市圈劃定中 ， 基本符合未來的發展定位 ， 總結概括為4大城市圈 ， 12個中心城市 ， 在對區域經濟的帶動作用中起著重要的作用 ， 各城市從東向西、從南向北都貫穿著區域價值性 ， 在未來應該還有更多的區域性城市群發展起來 ， 而從這份意見中 ， 樓市指聞總結為 ， 在未來的房地產價值圈里 ， 主要分為3+1個梯隊：