有專家預測 ， 到2030年 ， 租賃人口將達2.7億人 。 可以說 ， 租房“賦權”事關億萬民眾的“獲得感” 。 不過相關政策一經報道 ， 也引發不少人的擔心 ， 如果實現租購同權 ， 學位到房 ， 對于已經買了房的人來說 ， 可能會不公平 。

一位廣州市民就表示：“這樣來講對我們買房者這可能有些不公平 ， 本來就那么貴買了房 ， 為了這個學位 。 所以這個對于打工的外來人口 ， 那些可能比較有力 ， 對我們本地人可能就有沖擊 。 ”

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“學位到房”有多大作用？

事實上 ， 就現有政策而言 ， 不少地方已經明確規定 ， 租賃合同經審查備案后 ， 承租人子女原則上可以就近入學 ， 不過租賃而獲得的入學資格 ， 在排序上落后于產權所有人子女 。 在優質學區資源稀缺的情況下 ， 僧多粥少 ， 看似為租戶打開的就近入學大門 ， 多年來實則卻淪為了擺設 。