多大面積的房子最保值？

房子保值看地段 ， 面積一般而言是主流的100平米左右 。 100平米的房子基本上就可以滿足現在人們的需求 ， 首付、月供都比較少 ， 同時隨著個人能力與收入的不斷增長 ， 日后若是想出手 ， 再換置新房 ， 都是比較容易賣出的 。

當然 ， 買房要根據自身的實際情況來挑選合適的戶型面積 ， 從當前的生活狀況或者家庭人數來定 ， 例如單身大族或新婚夫妻 ， 面積小、價格低的過渡房屋是較好的 。 家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間 。

什么樣的房子最有升值空間

從專業的角度來說 ， 房子的保值和升值還受到地段、周邊配套、社區的檔次、物業的人群定位、樓宇設計水平以及物業管理的水平等諸多因素的制約 。 而在這幾大要素里 ， 首當其沖的就是位置 ， 從廣義的位置來說 ， 買房要選好城市 。 雖然現在無論是一二線城市 ， 還是三四線城市 ， 房價都讓人望而止步 ， 但是從長遠來看 ， 小城市的發展前景肯定比不上大城市 。 即使是發達國家 ， 目前也仍存在人口往大城市集中的趨勢 。 人口的遷入與遷出 ， 直接決定一個城市未來對于房產的需求 。 所謂的房價短期看金融 ， 中期看土地 ， 長期看人口就是這個道理 。 一個城市中 ， 市中心的房價總是最高的 ， 因為各種資源集中于此 。 那些偏遠的三四線城市的房子 ， 買時要慎重 。 尤其是隨著棚改貨幣化安置比例的降低 ， 未來三四線城市房價上漲缺乏足夠的支撐 ， 未來房價下跌的可能性很大 。