這會買家要從這幾點反駁：

①如果說是地段問題 ， 一般來說你買房的時候 ， 跟他買的時候 ， 差不多已經翻了一倍 ， 所以你可以用實際數據來讓賣方無力反駁 ， 勸說其留有余地 。

②如果說房子已經帶租約了 ， 你的還擊說你買二手房的目的是為了自住而非出租 ， 其優勢并沒有 。

③有些地段市政發生的變化導致了出賣人會喊出比較高的價格 ， 這時候你應該著眼于實際情況 ， 看到其規劃是否是滿足自己的需求或者是經濟條件是否允許 ， 然后再討價還價 。

掌握賣方的痛點

其實現在很多人都鼓吹現在是第六次的買房最佳時機 ， 因為的話 ， 現實情況下買方市場已經出現了下行趨勢 ， 買方便可以通過付出條件來類比因素談價 。