來看一下最近房價跌的比較厲害的城市—廈門 ， 這個素有中國\"最難買房城市\"之稱的廈門樓市出現了\"量價齊跌\"的情況 。 這也最有力的反駁了房價會永遠上漲 。 在調控一再升級的背景下 ， 廈門房價只漲不跌的神話破滅 ， 并非偶然 。

這一波三四線城市上漲的重要燃料就是貨幣化棚改 ， 這一點是公認的 ， 而這幾年持續上漲的城市 ， 毫無疑問會被直接斷糧 ， 這一次的調控 ， 不僅嚴格程度遠超以往 ， 而且直接對三四線釜底抽薪 ， 瘋狂的樓市肯定會迅速冷卻 ， 而過度冰冷的城市 ， 可能會添點燃料 。 比如最近適當放開的部分三四線樓市 。

房地產行業是資金密集型行業 ， 在目前房企融資難、融資成本高的情況下 ， 必然要追求高周轉 。 地產商的囤地囤房計量慢慢也將因市場而改變 。 也就是說 ， 未來從拿地到交房周期會縮短 。