目前房價水平遠遠超出居民可承受范圍已經是不可否認的現實 ， 高位運行泡沫明顯 。 投資者也在積極尋找替代品 ， 房地產市場的投資風險越來越大基本形成共識 。

2017-2018出臺限售政策的范圍由一二線向三四線城市擴大 ， 基本上是限售三年 。 房價不漲或慢漲對炒房客來說都是虧損 ， 要熬三年估計壓力也不小 。 三年后第一批限售的房子便可出手 ， 市場上的二手房源難免暴增 ， 加上限購限貸不放松 。 供給增加需求不變 ， 房價走勢可想而知 。 所以 ， 二三四線這些支撐力度弱的城市的房價或將迎來一波快速下跌 。