目前 ， 購房者的觀望情緒不減反增 ， 開發商資金面臨嚴重短缺 ， 被迫采取各種折扣措施 ， 這讓購房者看到房價下降的曙光 ， 因此更加堅定了房價即將下降的信心 。 因此從目前的狀況看 ， 開發商采取大幅度的折扣并沒有取得預期的銷售速度和效果 ， 反而陷入了“樓盤越打者 ， 購買者越無人問津”的尷尬局面 。 如上分析 ， 我們有理由相信 ， 樓市的觀望還將繼續延續下去 ， 買賣雙方的博弈遠未到結束之時 。

三十年河東、三十年河西 ， 這在投資客身上體現的最為明顯 。 去年的這個時候 ， 房子是他們投資贏取暴利的最好工具 。 而如今 ， 他們手中握有的房子成為他們最燙手的“山芋” 。 樓市所表現出來的種種跡象已經讓眾多投資客們看悲樓市前景 ， 因此選擇拋售 ， 成為他們最明智的選擇 。