首先 ， 我們來梳理一下這些年到底錯過了多少次買房的好時機：

第一次：2004年底 。 中國的房價大概是從98年房改后開始漲的 ， 到04年國家出手打擊投資投機 ， 房價調整措施的序幕正式開啟 ， 樓市進入第一階段的低迷期 。 精明人已提前入場 ， 而大部分人卻選擇觀望 ， 等到06年才回過神來 ， 那時候房價已經回彈大漲 。

第二次：2008年初 。 這一年由于金融危機使房產市場進入低潮期 ， 之前上漲的房價開始下滑 ， 當時媒體報道的開發商跑路、降價促銷新聞登上各大房產版面 ， 有人察覺房價又要大跌了 ， 所以繼續等待被打回原形 。 但事實又一次令他們失望 ， 11月推出了擴大內需、促進經濟增長的十項計劃 ， 到2010年底約投資4萬億元 ， 劫后余生的房企紛紛走貨出量 ， 這是市場給予的購房者又一次機會 。