劉全認為 ， 住宅取消公攤面積 ， 并不可能降低房價 。 征收房地產稅是按照住宅建筑面積 ， 還是按套內面積征收對小業主繳納稅費影響較大 。 住宅按照套內使用面積進行交易 ， 雖然住宅面積減少 ， 如果相關單位同時提高收費價格 ， 對于廣大小業主只是空歡喜一場 。 目前 ， 我國商品房以期房銷售為主 ， 住宅按照公攤面積銷售 ， 容易被房地產開發商弄虛作假傷害小業主合法權益 ， 此舉對房地產市場發展將產生積極影響 。

作者：劉全 。

創作：2019.2.24