確實這兩年整體樓市發生了不同以往的大變化 ， 樓市如日中天的一線城市基本上現在已經啞火 ， 二線城市房價受政策限制很大漲幅平穩 ， 唯獨三四線城市房價出現了飆升的狀況 ， 對于樓市調控來說現在的重點不在一二線城市而是三四線城市 。

但是現在三四線城市似乎也已經增長乏力了 ， 猶記得每年三四線城市春節期間都會迎來一波返鄉置業的銷售熱潮 ， 但是今年春節變得那么的悄無聲息 ， 沒有了往年哪種爭相購房的場景 ， 如果這只是一種個人行為的感知不足以說明真相 ， 但是從數據方面來說 ， 三四線城市樓市今年春節確實遇冷了 。

根據克而瑞數據顯示 ， 2019年1月份 ， 30%的百強房企銷售額出現了下滑 ， 其中有13家房企的銷售額降幅達到了30%以上 ， 22家房企銷售額降幅在30%以內 ， 其中1家房企的銷售額下滑達到了50%以上 。