而最近 ， 加快集體用地建設租賃住房 ， 也給三四線城市的房價問題畫上了一個完美的句號 。 大家知道 ， 租購并舉時代和過去福利分房有一定的相似性 ， 過去福利分房 ， 本質上產權屬國有或集體 ， 使用權歸個人 ， 每月象征性的繳納金額極少的租金（或者只是水電氣費） ， 而租購并舉時代 ， 由集體用地建設的租賃住房 ， 可能都將優先用于保障房供應 ， 公共集體用地租賃房解決底層居民居住問題 ， 存量房升級品牌公寓通過58同城安選房源進入市場 ， 解決過渡租賃群體居住問題 ， 房源量的增加 ， 租金會大大降低 ， 租金回報不再可觀 ， 更多的人會售出房產 ， 房價也會下跌 。

所以 ， 綜上所述 ， 去庫存完成 ， 這輪房價已到\"頂峰\" ， 炒房者現在賣房太遲了！